I. VỀ NHỆM VỤ QUY HOẠCH:

1. Tên đồ án: Quy hoạch chung xây dựng xã Thanh Xuân, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương, đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050

2. Chủ đầu tư: UBND xã Thanh Xuân, huyện Thanh Hà.

3. Vị trí, phạm vi quy hoạch:

- Ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Trên toàn bộ địa giới hành chính của xã Thanh Xuân với tổng diện tích 715,25 ha:

+ Phía Bắc giáp xã Liên Mạc;

+ Phía Nam giáp xã Thanh Quang;

+ Phía Đông giáp sông Rạng;

+ Phía Tây giáp xã Thanh Xá và xã Thanh Thủy

4. Mục tiêu quy hoạch

*) Mục tiêu chung:

- Phát triển kinh tế - xã hội gắn với quá trình hiện đại hóa nông thôn về sản xuất nông nghiệp, TTCN, dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân nông thôn, thu hẹp khoảng cách với thành thị.

- Giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường.

*) Mục tiêu cụ thể:

- Cụ thể hoá định hướng phát triển kinh tế, xã hội của xã trong việc phát triển xây dựng trên địa bàn xã đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

- Xây dựng phát triển không gian trên địa bàn xã phù hợp với đặc điểm sinh thái, tập quán sinh hoạt, sản xuất của dân cư trong vùng và đáp ứng được các tiêu chí về nông thôn mới.

- Định hướng phát triển mạng lưới điểm dân cư và kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cũng như các công trình sản xuất, phục vụ sản xuất phù hợp với các yêu cầu xây dựng nông thôn mới.

- Làm cơ sở pháp lý cho việc phát triển các điểm dân cư và hệ thống kết cấu hạ tầng; cho việc hướng dẫn, quản lý đất đai và đầu tư xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn xã.

5. Nhiệm vụ quy hoạch

Đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên thực trạng sử dụng đất, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan và đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại thời điểm lập quy hoạch.

Xác định diện tích đất cho nhu cầu phát triển theo các giai đoạn 5 năm, 10 năm và các thông số kỹ thuật chính cho từng loại đất, cụ thể: đất nông nghiệp, đất xây dựng và các loại đất khác;

Quy hoạch xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi xã. Xác định khung hạ tầng kỹ thuật phục vụ sản xuất như: đường nội đồng, kênh mương thủy lợi;

Xác định vị trí, quy mô cho các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: Đường trục xã, đường liên thôn, đường trục thôn, cao độ nền, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý chất thải và nghĩa trang;

Đánh giá môi trường chiến lược: Đánh giá hiện trạng môi trường; Phân tích, dự báo, đề ra các giải pháp và lập kế hoạch giám sát môi trường.

Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Thanh Xuân.

6. Các chỉ tiêu cơ bản

- Các chỉ tiêu quy hoạch về sử dụng đất phù hợp theo Quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng và các quy định trong Quyết định số 3958/QĐ-UBND ngày 26/10/2018 của UBND tỉnh Hải Dương về việc ban hành Quy định cụ thể Bộ tiêu chí nông thôn mới nâng cao giai đoạn 2018 - 2020 trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

- Tuân thủ theo QCXDVN:01/2021/BXD - Quy chuẩn quốc gia về quy hoạch xây dựng.

- Định hướng xây dựng và phát triển xã Thanh Xuân trở thành xã nông thôn mới nâng cao giai đoạn 2021-2025, hướng tới xã nông thôn kiểu mẫu.